2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
39.9万円/㎡
前年比+36.8%
三条市
28.4万円/㎡
前年比--
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プレミア東三条駅前
新潟県三条市東三条一丁目
信越本線 / 東三条駅 徒歩2分
2011年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,174万円
28.2万円/㎡
1,901
2,083
2,265
2,446
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,265万円
27.0万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミア東三条駅前
2,190万円（28.4万円/㎡）/ 8階 / 77.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,190万円 | 28.4万円 | 8階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 2,250万円 | 27.1万円 | 2階 | 83.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 2,200万円 | 26.5万円 | 6階 | 83.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 1,880万円 | 28.6万円 | 5階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,900万円 | 28.9万円 | 6階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,850万円 | 28.1万円 | 9階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,700万円 | 20.5万円 | 7階 | 83.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,700万円 | 20.5万円 | 7階 | 83.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 21.1万円 | 5階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレミア東三条駅前 三条市東三条一丁目 | 東三条駅2分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレミア燕三条 三条市須頃三丁目 | 燕三条駅6分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/23 | アパガーデンズ東三条イーストコート 三条市東三条一丁目 | 東三条駅2分 | 2,050万円 | 22.6万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で36.8%上昇、三条市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は三条市の平均と比較して0%割安です。